2016〜2026年築, 専有面積37.96㎡〜57.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オスビタリテ谷在家
東京都足立区谷在家三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩2分
2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,054万円
84.5万円/㎡
2,992
3,700
4,407
5,115
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,407万円
77.1万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
オスビタリテ谷在家
4,390万円（91.5万円/㎡）/ 6階 / 47.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は87.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 4,390万円 | 91.5万円 | 6階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/31 | 4,280万円 | 89.2万円 | 6階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/02 | 4,390万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2026/04/17 | 4,130万円 | 86.1万円 | 12階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/19 | 4,150万円 | 86.5万円 | 12階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 4,180万円 | 87.2万円 | 12階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/17 | 4,390万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,490万円 | 86.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 4,348万円 | 84.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/23 | 4,490万円 | 86.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/10/17 | 4,348万円 | 84.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,398万円 | 85.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/29 | 4,448万円 | 86.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/27 | 4,398万円 | 85.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,398万円 | 85.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/17 | 4,448万円 | 86.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/19 | 4,498万円 | 87.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/02 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/01 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/16 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/11 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 4,880万円 | 101.8万円 | 11階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 大師前駅2分 | 4,390万円 | 91.5万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/05 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/31 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,098万円 | 76.4万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,600万円 | 77.1万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 313戸 / RC造
ダイアパレス西新井大師前
東京都足立区興野二丁目
東武大師線 / 高野駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
グリーンパーク東綾瀬4
東京都足立区東和三丁目
千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
アドリーム西新井
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1994年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
東和ロイヤルプラザ
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
プライヴェル足立パークフロント
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 2分
2008年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
K's ネーション舎人ステーションフロント
東京都足立区舎人一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 2分
2017年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
ディボーションスタイル東京ノース
東京都足立区六月三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 14分
2021年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
東和ファイナンス
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
グレンモア西新井
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1993年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
エレガンス竹の塚
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / 鉄骨造造